Eine Wohnung finden an der Costa Blanca
Wir erfassen Wohnwünsche, Budget und Zeitplan, verbinden Sie mit einem passenden Makler und organisieren die Verwaltung rund um Ihren Umzug.
Gut vorbereitet zum passenden Makler
Wir vervollständigen zuerst Ihr Suchprofil und stellen mit Ihrer Zustimmung den Kontakt zu einem Makler her, der zu Region und Wünschen passt. Der Makler betreut Angebote, Besichtigungen und die Transaktion. Wir halten Vorbereitung und Verwaltung im Blick.
Was wir stattdessen tun
Wir bringen Sie mit Maklern in Ihrer Region zusammen, mit denen wir arbeiten, und sagen ihnen vorab, was Sie suchen, wie Ihr Budget aussieht und wann Sie dort sein wollen. Das erspart Ihnen die ersten drei Gespräche, in denen Sie jedes Mal dasselbe erklären. Außerdem regeln wir alles rundherum: Ihre NIE, Ihr Bankkonto, Ihr digitales Zertifikat und Ihre Anmeldung bei der Gemeinde.
Warum das Ihr Verfahren beschleunigt
Ohne NIE können Sie keine Immobilie auf Ihren Namen eintragen, keine Hypothek abschließen und nicht zum Notar. Ohne spanisches Bankkonto können Sie nicht zahlen. Wer diese beiden erst regelt, wenn der Kauf steht, verliert Wochen und manchmal die Immobilie. Wir setzen sie in Gang, während Sie noch schauen, damit Sie unterschreiben können, wenn es soweit ist.
Kaufen oder mieten
Mieten gibt Ihnen Zeit, eine Gegend kennenzulernen, bevor Sie an eine Immobilie gebunden sind, und für viele ist das der vernünftige erste Schritt. Kaufen ist attraktiver, wenn Sie sicher wissen, wo Sie sein wollen. Rechnen Sie beim Kauf mit weiteren zwölf bis vierzehn Prozent auf den Kaufpreis für Steuern, Notar und Registrierung. Diese Zahl überrascht fast jeden.
Vermieten
Wir bieten keine Mietverwaltung an. Bei Fragen zur Vermietung können wir den administrativen Ausgangspunkt mit Ihnen klären und Sie gegebenenfalls an eine befugte Fachperson verweisen. Diese bestätigt, welche Regeln und Leistungen für Ihre Immobilie und Gemeinde gelten.
Häufige Fragen
Wie helfen Sie mir bei der Wohnungssuche?
Wir erfassen Wünsche, Budget, Region und Zeitplan und stellen mit Ihrer Zustimmung den Kontakt zu einem passenden Makler her. Gleichzeitig organisieren wir die administrativen Schritte rund um Ihren Umzug.
Was passiert nach meiner Wohnungsaufnahme?
Sie erhalten einen klaren Aktionsplan. Wir teilen Ihr Suchprofil mit dem ausgewählten Makler, planen den nächsten Schritt und behalten NIE, Bankkonto, digitales Zertifikat und Anmeldung im Blick.
Wann brauche ich eine NIE für den Kauf?
Für Notar und Eintragung benötigen Sie eine NIE. Deshalb starten wir den Antrag am besten schon während Ihrer Besichtigungen.
Ich habe schon einen Makler, können Sie dann noch etwas tun?
Ja. Wir übernehmen dann den Papierkram drumherum: NIE, Bankkonto, digitales Zertifikat, Anmeldung und Versorgungsverträge. Dafür müssen Sie den Makler nicht wechseln.
Vergleichen Sie Ihren idealen Ort an der Costa Blanca
Machen Sie das Orts-Quiz oder rechnen Sie durch, was das Leben dort kostet. Und wenn Sie lieber sprechen, führen wir ein kostenloses Gespräch von dreißig Minuten.